相信不不少擁有BNO的香港人都想移民去英國，要移民的話買樓租就是必然嘅事。可能大家都會有這種感受，就是香港得地產經紀與英國的地產經紀差別太大了吧，香港的無論任何時候找他，基本上都會回答你，但英國的就很多時都不會理你。這到底是為什麼呢？
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小編訪問了有協助香港人在英國伯明翰當地買樓的的英居物業顧問，回應點解唔覆，如何可以提高回覆，找香港人SOURCING AGENT 的重要性。
首先要說說英國地產經紀的銷售概念，他們是首要服務的是當地的自住客，然後是當地投資者，最後才會考慮服務海外投資者。他們都說到地產代理只是負責服務賣家，沒有人會服務買家，而且一個樓盤只有一個經紀負責，所以在英國要看10個樓盤便需要要聯絡10個地產代理。整個遊戲規程與香港有天淵之別，在香港找一個地產經紀就可以看整個區的樓盤，但英國就需要找更加多的地產經紀，如果買家尋找Sourcing agent幫忙找樓盤又會比收取額外的服務費。
那麼如果想提高當地地產代理的回覆的話，在電郵上有幾點要注意的事項：
首先你一定要對當地甚至你買的地區有一定的了解，例如向代理解釋為何身在異地會留意這間屋和選擇它的原因，展示自己的誠意，讓經紀知道你已做資料搜集並熟悉該地區。
想找英國伯明翰的買樓代理？
其次你可以在電郵內列出打算購入這個樓盤的方式，例如用現金買入或者用按揭的方式。若然你以後會到英國親自看樓盤，在過去的前幾日或者一星期可以在電郵上告訴經紀想親自到現場看，這樣也能令經紀知道你真的有購買的想法並不是單純問一下。不但令你在眾多買家中突圍而出，而且也能大大提高得到地產經紀的回覆機率！
