英國買樓首期低? 首期5%買英國樓又係唔係?

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世界各地,因應近年疫情影響,百業蕭條,民不聊生,大家應付生活都喘不過氣來,更莫講話要突然間買英國樓,又洗一筆大錢,喺呢個cash is king嘅時刻,駛每一分每一毫,真係要諗過度過,但係就千祈唔好錯過左買英國樓嘅好機會!

買英國樓大家都相信做咗好多功課,由按揭,地段,周圍環境,學校配套看,生活細節,文化娛樂等等,都相信有一定認識。但係喺政策方面,英國政府有意重新再實施5%首期政策,換句話講,即是入場費大大降低。舉個例,一個5,000,000嘅單位,如果10%首期即是500,000,如果以5%首期計算,首期只需250,000,相信呢個道理大家都唔會陌生,但係如果以流動資金計算,你有能力比出500,000做首期,如果實施5%首期政策,你將會有250,000另外做投資本錢,其實係會令大家彈性咗好多,現今社會如果你有本錢投資,隨時原本要交出來做首期的250,000,很可能變作不只原本的250,000,當然需要對投資有眼光啦。

不過喺較早前趕及呢個政策時都有需要注意嘅地方,就係購買嘅英國樓不能超過60萬英鎊,
而係呢個計劃參與嘅人士,亦都需要接受帶測試,保障返對方嘅利益。當局亦透露,已經有幾間銀行願意參與計劃以已簽定合約。

而當中按揭嘅分布其實係由政府批出已樓價40%作上限,五年免利息的貸款和銀行批出的55%按揭貸款,所以總數為95%的按揭。

據報道,有銀行負責人指出,「這個計劃可以幫助到存款不算太多但有意置業的年青人和首次置業的準業主。」

今次5%首期計劃,預計於四月實行,直至到2022年尾將會結束,係繼前英國首相和前財相於2013年推出協助購買房屋按揭擔保計劃後, 另一個主要協助大家置業的政策。

係英國樓價高企嘅時候,有意買英國樓嘅人,這個計劃,毫無疑問是一個很好的政策,而當中可以申請嘅包括有BNO Visa, Tier 2工作證等等……都可以嘗試申請,有興趣嘅朋友不妨多加留意,話唔定下一個英國嘅業主就係你。

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